Oferta

Oferujemy Państwu działkę zlokalizowaną we wsi Kwietniewo, w pobliżu Rychlik, województwo warmińsko-mazurskie.
Nieruchomość składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 2,28 ha.

Działka idealna pod rozwój gospodarstwa rolnego, lecz nie tylko.

Lokalizacja

Kwietniewo to malownicza wieś położona w województwie warmińsko-mazurskim, w gminie Rychliki (powiat elbląski). Miejscowość znajduje się w odległości ok. 14 km od Elbląga, 6 km od Rychlik oraz 70 km od Olsztyna. Dzięki swojemu położeniu stanowi spokojne miejsce do życia i pracy, a jednocześnie zapewnia szybki dojazd do większych ośrodków miejskich.
Wieś leży przy drodze wojewódzkiej nr 527, która łączy Pasłęk, Rychliki i Elbląg, co ułatwia komunikację i transport płodów rolnych. Otaczają ją rozległe pola uprawne, łąki i niewielkie kompleksy leśne sprzyjające zarówno rolnictwu, jak i rekreacji na świeżym powietrzu.
W pobliżu znajdują się szkoły, sklepy i usługi głównie w Rychlikach i Elblągu, oraz liczne zabytki m.in. słynny Święty Gaj. Wieś otoczona jest siecią mniejszych osad i wsi, co tworzy przyjazne, wiejskie otoczenie z dobrym zapleczem komunikacyjnym i infrastrukturalnym.

Opis nieruchomości

Nieruchomość składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 2,28ha:

nr 134/1 o powierzchni 1,08ha
nr 134/3 o powierzchni 1,2 ha

Teren w jednym kawałku, o regularnym kształcie, z lekkim wzniesieniem, dogodny do uprawy i obsługi maszyn rolniczych.
Użytki: grunty orne klasa gleboznawcza RIVa. Doskonałe do prowadzenia działalności rolniczej.
Otoczenie stanowią rozległe tereny rolnicze oraz niewielkie skupiska leśne. Działka graniczy z lasem mieszanym. Okolica sprzyja zarówno rolnictwu, jak i rekreacji.
Na teren działek prowadzi droga żwirowa, o którą systematycznie dba gmina. Dostęp do drogi dojazdowej jest z drogi wojewódzkiej nr 527.

Dla zainteresowanych większą powierzchnią uprawną w tej okolicy w pobliżu znajduję się dodatkowa działka rolna o powierzchni 2,36ha.

Atuty oferty:
duża powierzchnia w jednym kawałku łatwa w zagospodarowaniu,
dobre warunki glebowe do prowadzenia upraw,
spokojna okolica z szybkim dojazdem do Elbląga i Pasłęka,
potencjał inwestycyjny możliwość długoterminowego wykorzystania w rolnictwie lub jako lokata kapitału.

Teren stanowi idealne miejsce pod:
Uprawa zbóż (pszenżyto, jęczmień, owies, żyto) i roślin strączkowych (łubin, groch).
Kukurydza na ziarno lub kiszonkę, rzepak ozimy/jary przy odpowiednim nawożeniu.
Warzywa gruntowe (ziemniaki, buraki, marchew) oraz plantacje owoców miękkich (truskawki, maliny, porzeczki).
Możliwość przekształcenia w łąki pod pasiekę lub pastwiska dla bydła, koni i owiec.
Uprawy ekologiczne lub projekty rolno-środowiskowe (dopłaty unijne).
Zalesienie lub wykorzystanie rekreacyjne potencjalna lokata kapitału.
Grunty orne klasy IVa to gleby średniej jakości, łatwe w uprawie, o szerokim zastosowaniu i dostępne w atrakcyjnej cenie idealne zarówno do produkcji rolnej, jak i jako lokata kapitału.

Informacje finansowe:
Cena 129 000zł

Wiśniewscy Nieruchomości Elbląg
Monika Mokwa
 

Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu.